Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 539 020 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 539 020 zł na 10 lat będzie kosztował 4 006 574 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 479 295 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 789 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 994 637 zł
| Cena: | 2 539 020,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 167 949,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 994 637 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 006 574 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 527 278 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 479 295 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 789 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 910 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 131 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 285 118 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 668 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 827 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 792 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 836 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 569 786 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 539 020 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 742 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 388 805 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 539 020 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 285 118 zł | 18% | 10 lat | 3 605 916 zł | 474 550 zł | 3 131 366 zł | 16 910 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 792 922 zł | 18% | 10 lat | 4 407 231 zł | 580 006 zł | 3 827 225 zł | 20 668 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 539 020 zł | 8% | 10 lat | 4 118 291 zł | 548 505 zł | 3 569 786 zł | 21 836 zł |
| Większy wkład własny | 2 539 020 zł | 28% | 10 lat | 3 894 857 zł | 506 052 zł | 3 388 805 zł | 15 742 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 539 020 zł w kredycie na 2 081 997 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2081997.06 zł.
| Kwota kredytu: | 2 081 997 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 691 735 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 773 732 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 114zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 114 zł czyli o 4 326 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 691 735 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
