Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 539 020 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 539 020 zł na 10 lat będzie kosztował 4 169 071 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 610 918 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 105 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 994 637 zł
| Cena: | 2 539 020,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 167 949,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 994 637 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 169 071 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 558 153 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 610 918 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 105 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 795 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 249 826 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 285 118 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 416 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 972 010 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 792 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 836 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 569 786 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 539 020 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 285 118 zł | 4% | 10 lat | 3 752 164 zł | 502 338 zł | 3 249 826 zł | 20 795 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 792 922 zł | 4% | 10 lat | 4 585 978 zł | 613 968 zł | 3 972 010 zł | 25 416 zł |
| Większy wkład własny | 2 539 020 zł | 8% | 10 lat | 4 118 291 zł | 548 505 zł | 3 569 786 zł | 21 836 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 539 020 zł w kredycie na 2 437 460 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2437460.14 zł.
| Kwota kredytu: | 2 437 460 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 809 836 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 247 297 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 061zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 061 zł czyli o 3 956 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 809 836 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
