Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 539 020 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 539 020 zł na 10 lat będzie kosztował 3 894 857 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 388 805 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 742 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 994 637 zł
| Cena: | 2 539 020,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 167 949,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 994 637 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 894 857 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 506 052 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 388 805 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 742 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 168 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 049 924 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 285 118 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 316 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 727 685 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 792 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 789 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 479 295 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 539 020 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 285 118 zł | 28% | 10 lat | 3 505 371 zł | 455 447 zł | 3 049 924 zł | 14 168 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 792 922 zł | 28% | 10 lat | 4 284 343 zł | 556 657 zł | 3 727 685 zł | 17 316 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 539 020 zł | 18% | 10 lat | 4 006 574 zł | 527 278 zł | 3 479 295 zł | 18 789 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 539 020 zł w kredycie na 1 828 095 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1828095.15 zł.
| Kwota kredytu: | 1 828 095 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 607 377 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 435 472 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 296zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 296 zł czyli o 4 554 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 607 377 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
