Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 539 107 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 539 107 zł na 10 lat będzie kosztował 4 006 711 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 479 414 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 789 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 994 808 zł
| Cena: | 2 539 107 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 167 989,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 994 808 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 006 711 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 527 296 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 479 414 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 789 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 910 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 131 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 285 196 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 668 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 827 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 793 018 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 836 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 569 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 539 107 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 742 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 388 921 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 539 107 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 285 196 zł | 18% | 10 lat | 3 606 040 zł | 474 567 zł | 3 131 473 zł | 16 910 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 793 018 zł | 18% | 10 lat | 4 407 382 zł | 580 026 zł | 3 827 356 zł | 20 668 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 539 107 zł | 8% | 10 lat | 4 118 432 zł | 548 523 zł | 3 569 908 zł | 21 836 zł |
| Większy wkład własny | 2 539 107 zł | 28% | 10 lat | 3 894 990 zł | 506 069 zł | 3 388 921 zł | 15 742 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 539 107 zł w kredycie na 2 082 068 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2082068 zł.
| Kwota kredytu: | 2 082 068 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 691 759 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 773 827 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 115zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 115 zł czyli o 4 326 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 691 759 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
