Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 539 107 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 539 107 zł na 10 lat będzie kosztował 3 894 990 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 388 921 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 742 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 994 808 zł
| Cena: | 2 539 107 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 167 989,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 994 808 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 894 990 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 506 069 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 388 921 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 742 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 168 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 050 029 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 285 196 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 317 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 727 813 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 793 018 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 789 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 479 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 539 107 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 285 196 zł | 28% | 10 lat | 3 505 491 zł | 455 462 zł | 3 050 029 zł | 14 168 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 793 018 zł | 28% | 10 lat | 4 284 489 zł | 556 676 zł | 3 727 813 zł | 17 317 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 539 107 zł | 18% | 10 lat | 4 006 711 zł | 527 296 zł | 3 479 414 zł | 18 789 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 539 107 zł w kredycie na 1 828 158 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1828158 zł.
| Kwota kredytu: | 1 828 158 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 607 398 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 435 556 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 296zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 296 zł czyli o 4 554 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 607 398 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
