Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 539 279 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 539 279 zł na 10 lat będzie kosztował 4 006 982 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 479 650 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 791 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 995 146 zł
| Cena: | 2 539 279,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 168 068,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 995 146 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 006 982 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 527 332 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 479 650 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 791 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 912 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 131 685 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 285 351 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 670 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 827 615 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 793 207 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 838 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 570 150 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 539 279 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 744 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 389 150 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 539 279 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 285 351 zł | 18% | 10 lat | 3 606 284 zł | 474 599 zł | 3 131 685 zł | 16 912 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 793 207 zł | 18% | 10 lat | 4 407 681 zł | 580 065 zł | 3 827 615 zł | 20 670 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 539 279 zł | 8% | 10 lat | 4 118 711 zł | 548 560 zł | 3 570 150 zł | 21 838 zł |
| Większy wkład własny | 2 539 279 zł | 28% | 10 lat | 3 895 254 zł | 506 104 zł | 3 389 150 zł | 15 744 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 539 279 zł w kredycie na 2 082 209 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2082209.14 zł.
| Kwota kredytu: | 2 082 209 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 691 806 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 774 015 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 117zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 117 zł czyli o 4 326 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 691 806 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
