Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 25 392 810 zł
Leasing nieruchomości o wartości 25 392 810 zł na 10 lat będzie kosztował 41 187 139 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 35 653 283 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 231 075 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 49 951 502 zł
| Cena: | 25 392 810,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 680 692,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 49 951 502 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 41 187 139 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 533 855 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 35 653 283 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 231 075 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 207 967 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 087 955 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 853 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 254 182 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 39 218 612 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 27 932 092 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 218 378 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 35 241 920 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 25 392 810 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 22 853 529 zł | 4% | 10 lat | 37 068 425 zł | 4 980 470 zł | 32 087 955 zł | 207 967 zł |
| Kwota większa o 10% | 27 932 092 zł | 4% | 10 lat | 45 305 852 zł | 6 087 241 zł | 39 218 612 zł | 254 182 zł |
| Większy wkład własny | 25 392 810 zł | 8% | 10 lat | 40 679 282 zł | 5 437 363 zł | 35 241 920 zł | 218 378 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 25 392 810 zł w kredycie na 24 377 098 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 24 377 098 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 8 099 194 zł | |
| Całkowity koszt: | 32 476 293 zł | |
| Rata miesięczna: | 270 636zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 270 636 zł czyli o 39 561 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 8 099 194 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
