Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 539 409 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 539 409 zł na 10 lat będzie kosztował 3 895 454 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 389 324 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 744 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 995 403 zł
| Cena: | 2 539 409,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 168 128,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 995 403 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 895 454 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 506 130 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 389 324 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 744 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 170 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 050 392 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 285 468 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 319 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 728 257 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 793 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 792 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 479 829 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 539 409 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 285 468 zł | 28% | 10 lat | 3 505 909 zł | 455 517 zł | 3 050 392 zł | 14 170 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 793 350 zł | 28% | 10 lat | 4 284 999 zł | 556 743 zł | 3 728 257 zł | 17 319 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 539 409 zł | 18% | 10 lat | 4 007 188 zł | 527 359 zł | 3 479 829 zł | 18 792 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 539 409 zł w kredycie na 1 828 375 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1828375.4 zł.
| Kwota kredytu: | 1 828 375 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 607 470 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 435 846 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 299zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 299 zł czyli o 4 554 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 607 470 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
