Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 253 988 zł
Leasing nieruchomości o wartości 253 988 zł na 10 lat będzie kosztował 400 794 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 348 048 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 880 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 499 634 zł
| Cena: | 253 988,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 116 834,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 499 634 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 400 794 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 52 746 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 348 048 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 880 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 692 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 313 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 228 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 067 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 382 853 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 279 387 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 184 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 357 100 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 253 988 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 338 996 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 253 988 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 228 590 zł | 18% | 10 lat | 360 714 zł | 47 471 zł | 313 243 zł | 1 692 zł |
| Kwota większa o 10% | 279 387 zł | 18% | 10 lat | 440 873 zł | 58 020 zł | 382 853 zł | 2 067 zł |
| Mniejszy wkład własny | 253 988 zł | 8% | 10 lat | 411 969 zł | 54 869 zł | 357 100 zł | 2 184 zł |
| Większy wkład własny | 253 988 zł | 28% | 10 lat | 389 618 zł | 50 622 zł | 338 996 zł | 1 575 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 253 988 zł w kredycie na 208 271 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 208271.47 zł.
| Kwota kredytu: | 208 271 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 69 197 zł | |
| Całkowity koszt: | 277 469 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 312zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 312 zł czyli o 433 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 69 197 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
