Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 254 002 zł
Leasing nieruchomości o wartości 254 002 zł na 10 lat będzie kosztował 389 638 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 339 013 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 575 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 499 659 zł
| Cena: | 254 001,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 116 840,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 499 659 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 389 638 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 50 625 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 339 013 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 575 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 417 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 305 112 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 228 601 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 732 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 372 915 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 279 402 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 880 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 348 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 254 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 228 601 zł | 28% | 10 lat | 350 674 zł | 45 563 zł | 305 112 zł | 1 417 zł |
| Kwota większa o 10% | 279 402 zł | 28% | 10 lat | 428 602 zł | 55 688 zł | 372 915 zł | 1 732 zł |
| Mniejszy wkład własny | 254 002 zł | 18% | 10 lat | 400 814 zł | 52 748 zł | 348 066 zł | 1 880 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 254 002 zł w kredycie na 182 882 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 182881.5 zł.
| Kwota kredytu: | 182 882 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 60 762 zł | |
| Całkowity koszt: | 243 643 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 030zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 030 zł czyli o 456 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 60 762 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
