Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 540 146 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 540 146 zł na 10 lat będzie kosztował 3 896 584 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 390 307 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 749 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 996 852 zł
| Cena: | 2 540 145,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 168 467,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 996 852 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 896 584 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 506 276 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 390 307 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 749 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 174 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 051 277 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 286 131 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 729 338 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 794 161 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 797 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 480 838 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 540 146 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 286 131 zł | 28% | 10 lat | 3 506 926 zł | 455 649 zł | 3 051 277 zł | 14 174 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 794 161 zł | 28% | 10 lat | 4 286 242 zł | 556 904 zł | 3 729 338 zł | 17 324 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 540 146 zł | 18% | 10 lat | 4 008 350 zł | 527 512 zł | 3 480 838 zł | 18 797 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 540 146 zł w kredycie na 1 828 906 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1828905.98 zł.
| Kwota kredytu: | 1 828 906 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 607 647 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 436 553 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 305zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 305 zł czyli o 4 556 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 607 647 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
