Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 540 146 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 540 146 zł na 10 lat będzie kosztował 4 008 350 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 480 838 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 797 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 996 852 zł
| Cena: | 2 540 146 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 168 467,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 996 852 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 008 350 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 527 512 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 480 838 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 797 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 917 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 132 754 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 286 131 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 677 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 828 922 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 794 161 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 571 369 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 540 146 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 749 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 390 307 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 540 146 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 286 131 zł | 18% | 10 lat | 3 607 515 zł | 474 761 zł | 3 132 754 zł | 16 917 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 794 161 zł | 18% | 10 lat | 4 409 185 zł | 580 263 zł | 3 828 922 zł | 20 677 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 540 146 zł | 8% | 10 lat | 4 120 117 zł | 548 748 zł | 3 571 369 zł | 21 845 zł |
| Większy wkład własny | 2 540 146 zł | 28% | 10 lat | 3 896 584 zł | 506 276 zł | 3 390 307 zł | 15 749 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 540 146 zł w kredycie na 2 082 920 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2082920 zł.
| Kwota kredytu: | 2 082 920 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 692 042 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 774 962 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 125zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 125 zł czyli o 4 328 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 692 042 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
