Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 540 146 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 540 146 zł na 10 lat będzie kosztował 4 170 920 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 612 519 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 115 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 996 852 zł
| Cena: | 2 540 146 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 168 467,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 996 852 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 170 920 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 558 400 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 612 519 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 115 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 804 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 251 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 286 131 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 427 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 973 771 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 794 161 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 571 369 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 540 146 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 286 131 zł | 4% | 10 lat | 3 753 828 zł | 502 560 zł | 3 251 267 zł | 20 804 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 794 161 zł | 4% | 10 lat | 4 588 012 zł | 614 240 zł | 3 973 771 zł | 25 427 zł |
| Większy wkład własny | 2 540 146 zł | 8% | 10 lat | 4 120 117 zł | 548 748 zł | 3 571 369 zł | 21 845 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 540 146 zł w kredycie na 2 438 541 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2438541 zł.
| Kwota kredytu: | 2 438 541 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 810 196 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 248 737 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 073zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 073 zł czyli o 3 957 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 810 196 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
