Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 540 419 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 540 419 zł na 10 lat będzie kosztował 3 897 003 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 390 672 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 751 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 997 389 zł
| Cena: | 2 540 419,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 168 592,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 997 389 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 897 003 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 506 331 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 390 672 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 751 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 051 605 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 286 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 326 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 729 739 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 794 461 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 481 213 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 540 419 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 286 377 zł | 28% | 10 lat | 3 507 303 zł | 455 698 zł | 3 051 605 zł | 14 176 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 794 461 zł | 28% | 10 lat | 4 286 703 zł | 556 964 zł | 3 729 739 zł | 17 326 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 540 419 zł | 18% | 10 lat | 4 008 781 zł | 527 569 zł | 3 481 213 zł | 18 799 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 540 419 zł w kredycie na 1 829 102 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1829102.2 zł.
| Kwota kredytu: | 1 829 102 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 607 712 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 436 814 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 307zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 307 zł czyli o 4 556 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 607 712 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
