Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 540 419 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 540 419 zł na 10 lat będzie kosztował 4 171 368 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 612 908 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 118 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 997 389 zł
| Cena: | 2 540 419,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 168 592,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 997 389 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 171 368 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 558 460 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 612 908 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 118 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 806 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 251 617 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 286 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 430 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 974 199 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 794 461 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 848 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 571 753 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 540 419 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 286 377 zł | 4% | 10 lat | 3 754 231 zł | 502 614 zł | 3 251 617 zł | 20 806 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 794 461 zł | 4% | 10 lat | 4 588 505 zł | 614 306 zł | 3 974 199 zł | 25 430 zł |
| Większy wkład własny | 2 540 419 zł | 8% | 10 lat | 4 120 560 zł | 548 807 zł | 3 571 753 zł | 21 848 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 540 419 zł w kredycie na 2 438 803 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2438803.2 zł.
| Kwota kredytu: | 2 438 803 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 810 283 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 249 086 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 076zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 076 zł czyli o 3 958 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 810 283 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
