Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 540 419 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 540 419 zł na 10 lat będzie kosztował 4 120 560 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 571 753 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 848 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 997 389 zł
| Cena: | 2 540 419,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 168 592,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 997 389 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 120 560 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 548 807 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 571 753 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 848 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 663 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 214 578 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 286 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 032 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 928 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 794 461 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 118 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 612 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 540 419 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 481 213 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 540 419 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 286 377 zł | 8% | 10 lat | 3 708 504 zł | 493 926 zł | 3 214 578 zł | 19 663 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 794 461 zł | 8% | 10 lat | 4 532 616 zł | 603 687 zł | 3 928 929 zł | 24 032 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 540 419 zł | 4% | 10 lat | 4 171 368 zł | 558 460 zł | 3 612 908 zł | 23 118 zł |
| Większy wkład własny | 2 540 419 zł | 18% | 10 lat | 4 008 781 zł | 527 569 zł | 3 481 213 zł | 18 799 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 540 419 zł w kredycie na 2 337 186 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2337186.2 zł.
| Kwota kredytu: | 2 337 186 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 776 521 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 113 707 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 948zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 948 zł czyli o 4 100 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 776 521 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
