Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 541 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 541 000 zł na 10 lat będzie kosztował 3 897 894 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 391 447 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 754 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 998 532 zł
| Cena: | 2 541 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 168 860 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 998 532 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 897 894 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 506 447 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 391 447 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 754 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 179 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 052 303 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 286 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 330 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 730 592 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 795 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 803 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 482 009 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 541 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 286 900 zł | 28% | 10 lat | 3 508 105 zł | 455 802 zł | 3 052 303 zł | 14 179 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 795 100 zł | 28% | 10 lat | 4 287 683 zł | 557 091 zł | 3 730 592 zł | 17 330 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 541 000 zł | 18% | 10 lat | 4 009 698 zł | 527 689 zł | 3 482 009 zł | 18 803 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 541 000 zł w kredycie na 1 829 520 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1829520 zł.
| Kwota kredytu: | 1 829 520 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 607 851 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 437 371 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 311zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 311 zł czyli o 4 557 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 607 851 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
