Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 254 120 zł
Leasing nieruchomości o wartości 254 120 zł na 10 lat będzie kosztował 417 265 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 361 402 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 312 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 499 893 zł
| Cena: | 254 120,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 116 895,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 499 893 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 417 265 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 55 863 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 361 402 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 312 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 325 262 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 228 708 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 544 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 397 542 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 279 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 185 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 357 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 254 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 228 708 zł | 4% | 10 lat | 375 539 zł | 50 277 zł | 325 262 zł | 2 081 zł |
| Kwota większa o 10% | 279 532 zł | 4% | 10 lat | 458 992 zł | 61 450 zł | 397 542 zł | 2 544 zł |
| Większy wkład własny | 254 120 zł | 8% | 10 lat | 412 183 zł | 54 898 zł | 357 285 zł | 2 185 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 254 120 zł w kredycie na 243 956 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 243956.21 zł.
| Kwota kredytu: | 243 956 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 81 053 zł | |
| Całkowity koszt: | 325 010 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 708zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 708 zł czyli o 396 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 81 053 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
