Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 254 120 zł
Leasing nieruchomości o wartości 254 120 zł na 10 lat będzie kosztował 412 183 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 357 285 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 185 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 499 893 zł
| Cena: | 254 120,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 116 895,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 499 893 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 412 183 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 54 898 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 357 285 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 185 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 967 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 321 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 228 708 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 404 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 393 014 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 279 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 312 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 361 402 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 254 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 880 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 348 229 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 254 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 228 708 zł | 8% | 10 lat | 370 965 zł | 49 408 zł | 321 557 zł | 1 967 zł |
| Kwota większa o 10% | 279 532 zł | 8% | 10 lat | 453 401 zł | 60 387 zł | 393 014 zł | 2 404 zł |
| Mniejszy wkład własny | 254 120 zł | 4% | 10 lat | 417 265 zł | 55 863 zł | 361 402 zł | 2 312 zł |
| Większy wkład własny | 254 120 zł | 18% | 10 lat | 401 002 zł | 52 773 zł | 348 229 zł | 1 880 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 254 120 zł w kredycie na 233 791 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 233791.22 zł.
| Kwota kredytu: | 233 791 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 77 676 zł | |
| Całkowity koszt: | 311 467 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 596zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 596 zł czyli o 410 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 77 676 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
