Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 254 124 zł
Leasing nieruchomości o wartości 254 124 zł na 10 lat będzie kosztował 389 826 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 339 177 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 576 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 499 900 zł
| Cena: | 254 123,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 116 896,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 499 900 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 389 826 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 50 649 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 339 177 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 576 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 305 259 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 228 711 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 733 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 373 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 279 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 881 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 348 234 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 254 124 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 228 711 zł | 28% | 10 lat | 350 843 zł | 45 584 zł | 305 259 zł | 1 418 zł |
| Kwota większa o 10% | 279 536 zł | 28% | 10 lat | 428 809 zł | 55 714 zł | 373 094 zł | 1 733 zł |
| Mniejszy wkład własny | 254 124 zł | 18% | 10 lat | 401 007 zł | 52 774 zł | 348 234 zł | 1 881 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 254 124 zł w kredycie na 182 970 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 182969.83 zł.
| Kwota kredytu: | 182 970 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 60 791 zł | |
| Całkowity koszt: | 243 761 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 031zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 031 zł czyli o 456 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 60 791 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
