Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 254 124 zł
Leasing nieruchomości o wartości 254 124 zł na 10 lat będzie kosztował 412 189 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 357 290 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 185 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 499 900 zł
| Cena: | 254 123,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 116 896,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 499 900 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 412 189 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 54 898 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 357 290 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 185 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 967 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 321 561 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 228 711 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 404 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 393 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 279 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 361 407 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 254 124 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 881 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 348 234 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 254 124 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 228 711 zł | 8% | 10 lat | 370 970 zł | 49 409 zł | 321 561 zł | 1 967 zł |
| Kwota większa o 10% | 279 536 zł | 8% | 10 lat | 453 408 zł | 60 388 zł | 393 020 zł | 2 404 zł |
| Mniejszy wkład własny | 254 124 zł | 4% | 10 lat | 417 271 zł | 55 864 zł | 361 407 zł | 2 313 zł |
| Większy wkład własny | 254 124 zł | 18% | 10 lat | 401 007 zł | 52 774 zł | 348 234 zł | 1 881 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 254 124 zł w kredycie na 233 795 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 233794.84 zł.
| Kwota kredytu: | 233 795 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 77 677 zł | |
| Całkowity koszt: | 311 472 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 596zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 596 zł czyli o 410 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 77 677 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
