Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 541 239 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 541 239 zł na 10 lat będzie kosztował 4 010 075 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 482 336 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 805 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 999 001 zł
| Cena: | 2 541 238,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 168 969,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 999 001 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 010 075 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 527 739 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 482 336 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 805 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 925 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 134 102 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 287 115 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 686 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 830 569 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 795 363 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 855 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 572 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 541 239 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 756 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 391 766 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 541 239 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 287 115 zł | 18% | 10 lat | 3 609 067 zł | 474 965 zł | 3 134 102 zł | 16 925 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 795 363 zł | 18% | 10 lat | 4 411 082 zł | 580 513 zł | 3 830 569 zł | 20 686 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 541 239 zł | 8% | 10 lat | 4 121 889 zł | 548 984 zł | 3 572 906 zł | 21 855 zł |
| Większy wkład własny | 2 541 239 zł | 28% | 10 lat | 3 898 260 zł | 506 494 zł | 3 391 766 zł | 15 756 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 541 239 zł w kredycie na 2 083 817 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2083816.81 zł.
| Kwota kredytu: | 2 083 817 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 692 340 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 776 157 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 135zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 135 zł czyli o 4 329 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 692 340 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
