Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 541 239 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 541 239 zł na 10 lat będzie kosztował 4 172 714 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 614 074 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 125 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 999 001 zł
| Cena: | 2 541 238,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 168 969,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 999 001 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 172 714 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 558 641 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 614 074 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 125 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 813 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 252 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 287 115 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 438 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 975 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 795 363 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 855 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 572 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 541 239 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 287 115 zł | 4% | 10 lat | 3 755 443 zł | 502 776 zł | 3 252 666 zł | 20 813 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 795 363 zł | 4% | 10 lat | 4 589 986 zł | 614 505 zł | 3 975 481 zł | 25 438 zł |
| Większy wkład własny | 2 541 239 zł | 8% | 10 lat | 4 121 889 zł | 548 984 zł | 3 572 906 zł | 21 855 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 541 239 zł w kredycie na 2 439 590 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2439589.81 zł.
| Kwota kredytu: | 2 439 590 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 810 544 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 250 134 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 084zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 084 zł czyli o 3 959 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 810 544 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
