Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 541 879 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 541 879 zł na 10 lat będzie kosztował 3 899 243 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 392 621 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 760 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 000 261 zł
| Cena: | 2 541 879,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 169 264,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 000 261 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 899 243 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 506 622 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 392 621 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 760 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 184 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 053 359 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 287 691 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 336 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 731 883 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 796 067 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 810 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 483 213 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 541 879 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 287 691 zł | 28% | 10 lat | 3 509 318 zł | 455 960 zł | 3 053 359 zł | 14 184 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 796 067 zł | 28% | 10 lat | 4 289 167 zł | 557 284 zł | 3 731 883 zł | 17 336 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 541 879 zł | 18% | 10 lat | 4 011 085 zł | 527 872 zł | 3 483 213 zł | 18 810 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 541 879 zł w kredycie na 1 830 153 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1830153.25 zł.
| Kwota kredytu: | 1 830 153 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 608 061 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 438 214 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 318zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 318 zł czyli o 4 559 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 608 061 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
