Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 541 996 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 541 996 zł na 10 lat będzie kosztował 4 173 958 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 615 151 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 132 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 000 492 zł
| Cena: | 2 541 996,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 169 318,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 000 492 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 173 958 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 558 807 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 615 151 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 132 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 819 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 253 636 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 287 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 445 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 976 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 796 196 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 861 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 573 971 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 541 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 287 797 zł | 4% | 10 lat | 3 756 562 zł | 502 926 zł | 3 253 636 zł | 20 819 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 796 196 zł | 4% | 10 lat | 4 591 354 zł | 614 688 zł | 3 976 666 zł | 25 445 zł |
| Większy wkład własny | 2 541 996 zł | 8% | 10 lat | 4 123 118 zł | 549 147 zł | 3 573 971 zł | 21 861 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 541 996 zł w kredycie na 2 440 317 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2440317.38 zł.
| Kwota kredytu: | 2 440 317 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 810 786 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 251 103 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 093zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 093 zł czyli o 3 960 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 810 786 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
