Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 254 219 zł
Leasing nieruchomości o wartości 254 219 zł na 10 lat będzie kosztował 417 427 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 361 542 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 313 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 500 087 zł
| Cena: | 254 218,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 116 940,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 500 087 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 417 427 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 55 885 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 361 542 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 313 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 082 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 325 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 228 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 545 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 397 696 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 279 641 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 186 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 357 424 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 254 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 228 797 zł | 4% | 10 lat | 375 684 zł | 50 296 zł | 325 388 zł | 2 082 zł |
| Kwota większa o 10% | 279 641 zł | 4% | 10 lat | 459 170 zł | 61 473 zł | 397 696 zł | 2 545 zł |
| Większy wkład własny | 254 219 zł | 8% | 10 lat | 412 343 zł | 54 919 zł | 357 424 zł | 2 186 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 254 219 zł w kredycie na 244 051 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 244050.71 zł.
| Kwota kredytu: | 244 051 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 81 085 zł | |
| Całkowity koszt: | 325 136 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 709zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 709 zł czyli o 396 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 81 085 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
