Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 542 734 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 542 734 zł na 10 lat będzie kosztował 3 900 553 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 393 761 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 765 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 001 942 zł
| Cena: | 2 542 733,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 169 657,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 001 942 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 900 553 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 506 792 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 393 761 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 765 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 054 385 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 288 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 341 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 733 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 797 007 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 816 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 484 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 542 734 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 288 460 zł | 28% | 10 lat | 3 510 498 zł | 456 113 zł | 3 054 385 zł | 14 188 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 797 007 zł | 28% | 10 lat | 4 290 609 zł | 557 471 zł | 3 733 137 zł | 17 341 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 542 734 zł | 18% | 10 lat | 4 012 434 zł | 528 049 zł | 3 484 384 zł | 18 816 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 542 734 zł w kredycie na 1 830 769 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1830768.66 zł.
| Kwota kredytu: | 1 830 769 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 608 266 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 439 034 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 325zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 325 zł czyli o 4 560 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 608 266 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
