Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 542 734 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 542 734 zł na 10 lat będzie kosztował 4 175 169 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 616 200 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 139 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 001 942 zł
| Cena: | 2 542 733,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 169 657,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 001 942 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 175 169 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 558 969 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 616 200 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 139 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 825 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 254 580 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 288 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 453 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 977 819 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 797 007 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 868 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 575 007 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 542 734 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 288 460 zł | 4% | 10 lat | 3 757 652 zł | 503 072 zł | 3 254 580 zł | 20 825 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 797 007 zł | 4% | 10 lat | 4 592 686 zł | 614 866 zł | 3 977 819 zł | 25 453 zł |
| Większy wkład własny | 2 542 734 zł | 8% | 10 lat | 4 124 314 zł | 549 307 zł | 3 575 007 zł | 21 868 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 542 734 zł w kredycie na 2 441 025 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2441024.67 zł.
| Kwota kredytu: | 2 441 025 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 811 021 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 252 045 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 100zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 100 zł czyli o 3 962 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 811 021 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
