Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 254 360 zł
Leasing nieruchomości o wartości 254 360 zł na 10 lat będzie kosztował 390 188 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 339 492 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 577 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 500 364 zł
Cena: | 254 359,92 zł | |
Wkład początkowy: | 28 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 117 005,56 zł | |
Wartość po 10 latach: | 500 364 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 390 188 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 50 696 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 339 492 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 1 577 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 419 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 305 542 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 228 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 735 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 373 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 279 796 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 882 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 348 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 254 360 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 228 924 zł | 28% | 10 lat | 351 169 zł | 45 627 zł | 305 542 zł | 1 419 zł |
Kwota większa o 10% | 279 796 zł | 28% | 10 lat | 429 207 zł | 55 766 zł | 373 441 zł | 1 735 zł |
Mniejszy wkład własny | 254 360 zł | 18% | 10 lat | 401 380 zł | 52 823 zł | 348 557 zł | 1 882 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 254 360 zł w kredycie na 183 140 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 183139.92 zł.
Kwota kredytu: | 183 140 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 60 848 zł | |
Całkowity koszt: | 243 987 zł | |
Rata miesięczna: | 2 033zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 033 zł czyli o 456 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 60 848 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.