Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 254 434 zł
Leasing nieruchomości o wartości 254 434 zł na 10 lat będzie kosztował 412 691 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 357 726 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 188 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 500 510 zł
| Cena: | 254 433,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 117 039,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 500 510 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 412 691 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 54 965 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 357 726 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 188 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 969 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 321 954 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 228 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 393 499 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 279 877 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 315 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 361 848 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 254 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 883 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 348 658 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 254 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 228 990 zł | 8% | 10 lat | 371 422 zł | 49 469 zł | 321 954 zł | 1 969 zł |
| Kwota większa o 10% | 279 877 zł | 8% | 10 lat | 453 961 zł | 60 462 zł | 393 499 zł | 2 407 zł |
| Mniejszy wkład własny | 254 434 zł | 4% | 10 lat | 417 780 zł | 55 932 zł | 361 848 zł | 2 315 zł |
| Większy wkład własny | 254 434 zł | 18% | 10 lat | 401 496 zł | 52 838 zł | 348 658 zł | 1 883 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 254 434 zł w kredycie na 234 080 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 234079.69 zł.
| Kwota kredytu: | 234 080 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 77 772 zł | |
| Całkowity koszt: | 311 852 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 599zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 599 zł czyli o 411 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 77 772 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
