Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 544 599 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 544 599 zł na 10 lat będzie kosztował 3 903 415 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 396 251 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 777 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 005 612 zł
| Cena: | 2 544 599,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 170 515,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 005 612 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 903 415 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 507 164 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 396 251 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 777 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 199 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 056 626 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 290 139 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 354 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 735 876 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 799 059 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 486 941 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 544 599 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 290 139 zł | 28% | 10 lat | 3 513 074 zł | 456 448 zł | 3 056 626 zł | 14 199 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 799 059 zł | 28% | 10 lat | 4 293 757 zł | 557 880 zł | 3 735 876 zł | 17 354 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 544 599 zł | 18% | 10 lat | 4 015 378 zł | 528 437 zł | 3 486 941 zł | 18 830 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 544 599 zł w kredycie na 1 832 112 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1832112.2 zł.
| Kwota kredytu: | 1 832 112 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 608 712 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 440 824 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 340zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 340 zł czyli o 4 564 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 608 712 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
