Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 254 468 zł
Leasing nieruchomości o wartości 254 468 zł na 10 lat będzie kosztował 401 550 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 348 705 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 883 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 500 577 zł
| Cena: | 254 467,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 117 055,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 500 577 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 401 550 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 52 845 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 348 705 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 883 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 695 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 313 835 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 229 021 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 071 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 383 576 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 279 915 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 357 774 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 254 468 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 578 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 339 636 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 254 468 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 229 021 zł | 18% | 10 lat | 361 395 zł | 47 561 zł | 313 835 zł | 1 695 zł |
| Kwota większa o 10% | 279 915 zł | 18% | 10 lat | 441 705 zł | 58 130 zł | 383 576 zł | 2 071 zł |
| Mniejszy wkład własny | 254 468 zł | 8% | 10 lat | 412 747 zł | 54 973 zł | 357 774 zł | 2 188 zł |
| Większy wkład własny | 254 468 zł | 28% | 10 lat | 390 354 zł | 50 718 zł | 339 636 zł | 1 578 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 254 468 zł w kredycie na 208 664 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 208663.95 zł.
| Kwota kredytu: | 208 664 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 69 328 zł | |
| Całkowity koszt: | 277 992 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 317zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 317 zł czyli o 434 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 69 328 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
