Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 254 468 zł
Leasing nieruchomości o wartości 254 468 zł na 10 lat będzie kosztował 417 836 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 361 897 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 316 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 500 577 zł
| Cena: | 254 467,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 117 055,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 500 577 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 417 836 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 55 940 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 361 897 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 316 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 084 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 325 707 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 229 021 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 547 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 398 086 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 279 915 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 357 774 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 254 468 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 229 021 zł | 4% | 10 lat | 376 053 zł | 50 346 zł | 325 707 zł | 2 084 zł |
| Kwota większa o 10% | 279 915 zł | 4% | 10 lat | 459 620 zł | 61 534 zł | 398 086 zł | 2 547 zł |
| Większy wkład własny | 254 468 zł | 8% | 10 lat | 412 747 zł | 54 973 zł | 357 774 zł | 2 188 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 254 468 zł w kredycie na 244 290 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 244289.96 zł.
| Kwota kredytu: | 244 290 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 81 164 zł | |
| Całkowity koszt: | 325 454 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 712zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 712 zł czyli o 396 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 81 164 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
