Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 544 730 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 544 730 zł na 10 lat będzie kosztował 4 178 446 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 619 038 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 157 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 005 869 zł
| Cena: | 2 544 729,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 170 575,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 005 869 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 178 446 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 559 408 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 619 038 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 157 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 841 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 257 134 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 290 257 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 473 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 980 942 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 799 203 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 885 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 577 814 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 544 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 290 257 zł | 4% | 10 lat | 3 760 602 zł | 503 467 zł | 3 257 134 zł | 20 841 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 799 203 zł | 4% | 10 lat | 4 596 291 zł | 615 349 zł | 3 980 942 zł | 25 473 zł |
| Większy wkład własny | 2 544 730 zł | 8% | 10 lat | 4 127 552 zł | 549 738 zł | 3 577 814 zł | 21 885 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 544 730 zł w kredycie na 2 442 941 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2442940.74 zł.
| Kwota kredytu: | 2 442 941 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 811 657 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 254 598 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 122zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 122 zł czyli o 3 965 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 811 657 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
