Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 544 811 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 544 811 zł na 10 lat będzie kosztował 4 178 579 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 619 154 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 158 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 006 028 zł
| Cena: | 2 544 810,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 170 612,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 006 028 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 178 579 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 559 426 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 619 154 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 158 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 842 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 257 238 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 290 330 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 474 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 981 069 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 799 292 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 885 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 577 928 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 544 811 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 290 330 zł | 4% | 10 lat | 3 760 721 zł | 503 483 zł | 3 257 238 zł | 20 842 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 799 292 zł | 4% | 10 lat | 4 596 437 zł | 615 368 zł | 3 981 069 zł | 25 474 zł |
| Większy wkład własny | 2 544 811 zł | 8% | 10 lat | 4 127 683 zł | 549 755 zł | 3 577 928 zł | 21 885 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 544 811 zł w kredycie na 2 443 019 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2443018.78 zł.
| Kwota kredytu: | 2 443 019 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 811 683 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 254 702 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 123zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 123 zł czyli o 3 965 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 811 683 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
