Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 254 540 zł
Leasing nieruchomości o wartości 254 540 zł na 10 lat będzie kosztował 401 665 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 348 804 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 884 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 500 720 zł
| Cena: | 254 540,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 117 088,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 500 720 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 401 665 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 52 860 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 348 804 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 884 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 695 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 313 924 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 229 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 383 685 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 279 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 189 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 357 876 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 254 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 578 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 339 733 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 254 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 229 086 zł | 18% | 10 lat | 361 498 zł | 47 574 zł | 313 924 zł | 1 695 zł |
| Kwota większa o 10% | 279 995 zł | 18% | 10 lat | 441 831 zł | 58 146 zł | 383 685 zł | 2 072 zł |
| Mniejszy wkład własny | 254 540 zł | 8% | 10 lat | 412 865 zł | 54 988 zł | 357 876 zł | 2 189 zł |
| Większy wkład własny | 254 540 zł | 28% | 10 lat | 390 465 zł | 50 732 zł | 339 733 zł | 1 578 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 254 540 zł w kredycie na 208 723 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 208723.49 zł.
| Kwota kredytu: | 208 723 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 69 348 zł | |
| Całkowity koszt: | 278 071 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 317zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 317 zł czyli o 434 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 69 348 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
