Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 254 547 zł
Leasing nieruchomości o wartości 254 547 zł na 10 lat będzie kosztował 390 474 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 339 741 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 578 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 500 732 zł
| Cena: | 254 546,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 117 091,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 500 732 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 390 474 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 50 734 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 339 741 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 578 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 420 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 305 767 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 229 092 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 373 715 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 280 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 884 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 348 813 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 254 547 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 229 092 zł | 28% | 10 lat | 351 427 zł | 45 660 zł | 305 767 zł | 1 420 zł |
| Kwota większa o 10% | 280 001 zł | 28% | 10 lat | 429 522 zł | 55 807 zł | 373 715 zł | 1 736 zł |
| Mniejszy wkład własny | 254 547 zł | 18% | 10 lat | 401 674 zł | 52 862 zł | 348 813 zł | 1 884 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 254 547 zł w kredycie na 183 274 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 183273.55 zł.
| Kwota kredytu: | 183 274 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 60 892 zł | |
| Całkowity koszt: | 244 165 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 035zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 035 zł czyli o 457 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 60 892 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
