Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 545 536 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 545 536 zł na 10 lat będzie kosztował 3 904 852 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 397 502 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 782 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 007 455 zł
| Cena: | 2 545 536,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 170 946,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 007 455 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 904 852 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 507 351 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 397 502 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 782 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 204 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 057 751 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 290 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 361 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 737 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 800 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 837 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 488 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 545 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 290 983 zł | 28% | 10 lat | 3 514 367 zł | 456 616 zł | 3 057 751 zł | 14 204 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 800 090 zł | 28% | 10 lat | 4 295 338 zł | 558 086 zł | 3 737 252 zł | 17 361 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 545 536 zł | 18% | 10 lat | 4 016 856 zł | 528 631 zł | 3 488 225 zł | 18 837 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 545 536 zł w kredycie na 1 832 786 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1832786.15 zł.
| Kwota kredytu: | 1 832 786 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 608 936 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 441 722 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 348zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 348 zł czyli o 4 565 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 608 936 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
