Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 545 597 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 545 597 zł na 10 lat będzie kosztował 4 179 870 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 620 272 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 165 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 007 575 zł
| Cena: | 2 545 597,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 170 974,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 007 575 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 179 870 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 559 599 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 620 272 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 165 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 848 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 258 245 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 291 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 481 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 982 299 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 800 157 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 892 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 579 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 545 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 291 037 zł | 4% | 10 lat | 3 761 883 zł | 503 639 zł | 3 258 245 zł | 20 848 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 800 157 zł | 4% | 10 lat | 4 597 857 zł | 615 558 zł | 3 982 299 zł | 25 481 zł |
| Większy wkład własny | 2 545 597 zł | 8% | 10 lat | 4 128 958 zł | 549 925 zł | 3 579 033 zł | 21 892 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 545 597 zł w kredycie na 2 443 774 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2443774.05 zł.
| Kwota kredytu: | 2 443 774 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 811 934 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 255 708 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 131zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 131 zł czyli o 3 966 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 811 934 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
