Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 545 597 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 545 597 zł na 10 lat będzie kosztował 4 016 952 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 488 308 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 837 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 007 575 zł
| Cena: | 2 545 597,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 170 974,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 007 575 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 016 952 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 528 644 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 488 308 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 837 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 954 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 139 477 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 291 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 721 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 837 139 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 800 157 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 892 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 579 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 545 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 783 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 397 583 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 545 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 291 037 zł | 18% | 10 lat | 3 615 257 zł | 475 780 zł | 3 139 477 zł | 16 954 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 800 157 zł | 18% | 10 lat | 4 418 647 zł | 581 509 zł | 3 837 139 zł | 20 721 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 545 597 zł | 8% | 10 lat | 4 128 958 zł | 549 925 zł | 3 579 033 zł | 21 892 zł |
| Większy wkład własny | 2 545 597 zł | 28% | 10 lat | 3 904 946 zł | 507 363 zł | 3 397 583 zł | 15 783 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 545 597 zł w kredycie na 2 087 390 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2087390.06 zł.
| Kwota kredytu: | 2 087 390 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 693 527 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 780 917 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 174zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 174 zł czyli o 4 337 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 693 527 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
