Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 254 645 zł
Leasing nieruchomości o wartości 254 645 zł na 10 lat będzie kosztował 418 128 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 362 149 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 317 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 500 926 zł
| Cena: | 254 645,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 117 136,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 500 926 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 418 128 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 55 979 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 362 149 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 317 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 086 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 325 934 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 229 181 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 549 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 398 364 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 280 110 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 190 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 358 024 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 254 645 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 229 181 zł | 4% | 10 lat | 376 315 zł | 50 381 zł | 325 934 zł | 2 086 zł |
| Kwota większa o 10% | 280 110 zł | 4% | 10 lat | 459 940 zł | 61 577 zł | 398 364 zł | 2 549 zł |
| Większy wkład własny | 254 645 zł | 8% | 10 lat | 413 035 zł | 55 011 zł | 358 024 zł | 2 190 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 254 645 zł w kredycie na 244 460 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 244460.25 zł.
| Kwota kredytu: | 244 460 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 81 221 zł | |
| Całkowity koszt: | 325 681 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 714zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 714 zł czyli o 397 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 81 221 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
