Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 254 645 zł
Leasing nieruchomości o wartości 254 645 zł na 10 lat będzie kosztował 413 035 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 358 024 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 190 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 500 926 zł
| Cena: | 254 645,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 117 136,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 500 926 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 413 035 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 55 011 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 358 024 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 190 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 971 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 322 221 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 229 181 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 409 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 393 826 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 280 110 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 317 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 362 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 254 645 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 884 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 348 948 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 254 645 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 229 181 zł | 8% | 10 lat | 371 731 zł | 49 510 zł | 322 221 zł | 1 971 zł |
| Kwota większa o 10% | 280 110 zł | 8% | 10 lat | 454 338 zł | 60 512 zł | 393 826 zł | 2 409 zł |
| Mniejszy wkład własny | 254 645 zł | 4% | 10 lat | 418 128 zł | 55 979 zł | 362 149 zł | 2 317 zł |
| Większy wkład własny | 254 645 zł | 18% | 10 lat | 401 830 zł | 52 882 zł | 348 948 zł | 1 884 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 254 645 zł w kredycie na 234 274 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 234274.26 zł.
| Kwota kredytu: | 234 274 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 77 837 zł | |
| Całkowity koszt: | 312 111 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 601zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 601 zł czyli o 411 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 77 837 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
