Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 546 453 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 546 453 zł na 10 lat będzie kosztował 3 906 258 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 398 725 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 788 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 009 258 zł
| Cena: | 2 546 452,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 171 368,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 009 258 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 906 258 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 507 533 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 398 725 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 788 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 209 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 058 852 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 291 807 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 367 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 738 597 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 801 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 844 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 489 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 546 453 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 291 807 zł | 28% | 10 lat | 3 515 633 zł | 456 780 zł | 3 058 852 zł | 14 209 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 801 098 zł | 28% | 10 lat | 4 296 884 zł | 558 287 zł | 3 738 597 zł | 17 367 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 546 453 zł | 18% | 10 lat | 4 018 302 zł | 528 822 zł | 3 489 481 zł | 18 844 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 546 453 zł w kredycie na 1 833 447 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1833446.68 zł.
| Kwota kredytu: | 1 833 447 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 609 155 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 442 602 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 355zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 355 zł czyli o 4 567 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 609 155 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
