Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 546 584 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 546 584 zł na 10 lat będzie kosztował 4 181 490 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 621 675 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 174 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 009 515 zł
| Cena: | 2 546 583,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 171 428,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 009 515 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 181 490 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 559 815 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 621 675 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 174 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 857 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 259 507 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 291 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 491 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 983 842 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 801 242 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 901 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 580 420 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 546 584 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 291 925 zł | 4% | 10 lat | 3 763 341 zł | 503 834 zł | 3 259 507 zł | 20 857 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 801 242 zł | 4% | 10 lat | 4 599 639 zł | 615 797 zł | 3 983 842 zł | 25 491 zł |
| Większy wkład własny | 2 546 584 zł | 8% | 10 lat | 4 130 558 zł | 550 138 zł | 3 580 420 zł | 21 901 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 546 584 zł w kredycie na 2 444 721 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2444720.5 zł.
| Kwota kredytu: | 2 444 721 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 812 249 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 256 969 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 141zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 141 zł czyli o 3 968 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 812 249 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
