Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 254 719 zł
Leasing nieruchomości o wartości 254 719 zł na 10 lat będzie kosztował 401 947 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 349 049 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 885 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 501 071 zł
| Cena: | 254 719,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 117 170,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 501 071 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 401 947 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 52 898 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 349 049 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 885 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 696 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 314 144 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 229 247 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 073 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 383 954 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 280 191 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 191 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 358 127 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 254 719 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 579 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 339 971 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 254 719 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 229 247 zł | 18% | 10 lat | 361 752 zł | 47 608 zł | 314 144 zł | 1 696 zł |
| Kwota większa o 10% | 280 191 zł | 18% | 10 lat | 442 141 zł | 58 187 zł | 383 954 zł | 2 073 zł |
| Mniejszy wkład własny | 254 719 zł | 8% | 10 lat | 413 154 zł | 55 027 zł | 358 127 zł | 2 191 zł |
| Większy wkład własny | 254 719 zł | 28% | 10 lat | 390 739 zł | 50 768 zł | 339 971 zł | 1 579 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 254 719 zł w kredycie na 208 870 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 208870.08 zł.
| Kwota kredytu: | 208 870 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 69 396 zł | |
| Całkowity koszt: | 278 266 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 319zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 319 zł czyli o 434 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 69 396 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
