Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 254 786 zł
Leasing nieruchomości o wartości 254 786 zł na 10 lat będzie kosztował 402 052 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 349 141 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 885 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 501 202 zł
| Cena: | 254 785,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 117 201,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 501 202 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 402 052 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 52 911 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 349 141 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 885 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 314 227 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 229 307 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 384 055 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 280 265 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 191 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 358 221 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 254 786 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 580 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 340 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 254 786 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 229 307 zł | 18% | 10 lat | 361 847 zł | 47 620 zł | 314 227 zł | 1 697 zł |
| Kwota większa o 10% | 280 265 zł | 18% | 10 lat | 442 257 zł | 58 203 zł | 384 055 zł | 2 074 zł |
| Mniejszy wkład własny | 254 786 zł | 8% | 10 lat | 413 263 zł | 55 041 zł | 358 221 zł | 2 191 zł |
| Większy wkład własny | 254 786 zł | 28% | 10 lat | 390 842 zł | 50 781 zł | 340 060 zł | 1 580 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 254 786 zł w kredycie na 208 925 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 208924.92 zł.
| Kwota kredytu: | 208 925 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 69 414 zł | |
| Całkowity koszt: | 278 339 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 319zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 319 zł czyli o 434 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 69 414 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
