Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 25 478 931 zł
Leasing nieruchomości o wartości 25 478 931 zł na 10 lat będzie kosztował 41 326 826 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 35 774 203 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 231 858 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 50 120 914 zł
| Cena: | 25 478 931,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 720 308,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 50 120 914 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 41 326 826 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 552 623 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 35 774 203 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 231 858 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 208 672 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 196 783 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 931 038 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 255 044 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 39 351 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 28 026 824 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 219 119 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 35 361 444 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 25 478 931 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 22 931 038 zł | 4% | 10 lat | 37 194 144 zł | 4 997 361 zł | 32 196 783 zł | 208 672 zł |
| Kwota większa o 10% | 28 026 824 zł | 4% | 10 lat | 45 459 509 zł | 6 107 886 zł | 39 351 623 zł | 255 044 zł |
| Większy wkład własny | 25 478 931 zł | 8% | 10 lat | 40 817 248 zł | 5 455 804 zł | 35 361 444 zł | 219 119 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 25 478 931 zł w kredycie na 24 459 774 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 24 459 774 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 8 126 663 zł | |
| Całkowity koszt: | 32 586 437 zł | |
| Rata miesięczna: | 271 554zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 271 554 zł czyli o 39 695 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 8 126 663 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
