Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 254 819 zł
Leasing nieruchomości o wartości 254 819 zł na 10 lat będzie kosztował 390 892 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 340 104 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 580 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 501 267 zł
| Cena: | 254 818,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 117 216,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 501 267 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 390 892 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 50 788 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 340 104 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 580 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 422 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 306 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 229 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 738 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 374 115 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 280 301 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 886 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 349 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 254 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 229 337 zł | 28% | 10 lat | 351 803 zł | 45 709 zł | 306 094 zł | 1 422 zł |
| Kwota większa o 10% | 280 301 zł | 28% | 10 lat | 429 981 zł | 55 867 zł | 374 115 zł | 1 738 zł |
| Mniejszy wkład własny | 254 819 zł | 18% | 10 lat | 402 104 zł | 52 918 zł | 349 186 zł | 1 886 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 254 819 zł w kredycie na 183 470 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 183469.92 zł.
| Kwota kredytu: | 183 470 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 60 957 zł | |
| Całkowity koszt: | 244 427 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 037zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 037 zł czyli o 457 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 60 957 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
