Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 548 260 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 548 260 zł na 10 lat będzie kosztował 3 909 031 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 401 137 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 799 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 012 813 zł
| Cena: | 2 548 260 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 172 199,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 012 813 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 909 031 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 507 894 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 401 137 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 799 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 061 023 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 293 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 379 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 741 251 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 803 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 857 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 491 957 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 548 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 293 434 zł | 28% | 10 lat | 3 518 128 zł | 457 104 zł | 3 061 023 zł | 14 219 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 803 086 zł | 28% | 10 lat | 4 299 934 zł | 558 683 zł | 3 741 251 zł | 17 379 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 548 260 zł | 18% | 10 lat | 4 021 154 zł | 529 197 zł | 3 491 957 zł | 18 857 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 548 260 zł w kredycie na 1 834 748 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1834748 zł.
| Kwota kredytu: | 1 834 748 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 609 588 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 444 336 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 369zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 369 zł czyli o 4 570 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 609 588 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
