Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 548 321 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 548 321 zł na 10 lat będzie kosztował 4 133 377 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 582 863 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 916 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 012 933 zł
| Cena: | 2 548 320,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 172 227,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 012 933 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 133 377 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 550 514 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 582 863 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 916 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 724 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 224 576 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 293 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 107 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 941 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 803 153 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 190 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 624 146 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 548 321 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 492 041 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 548 321 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 293 489 zł | 8% | 10 lat | 3 720 039 zł | 495 462 zł | 3 224 576 zł | 19 724 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 803 153 zł | 8% | 10 lat | 4 546 714 zł | 605 565 zł | 3 941 149 zł | 24 107 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 548 321 zł | 4% | 10 lat | 4 184 343 zł | 560 197 zł | 3 624 146 zł | 23 190 zł |
| Większy wkład własny | 2 548 321 zł | 18% | 10 lat | 4 021 250 zł | 529 210 zł | 3 492 041 zł | 18 858 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 548 321 zł w kredycie na 2 344 456 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2344455.91 zł.
| Kwota kredytu: | 2 344 456 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 778 936 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 123 392 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 028zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 028 zł czyli o 4 113 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 778 936 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
